今年一季度，吉林省继续深入贯彻落实科学发展观和国家的各项宏观调控政策，在扩大投资总量的同时，注重投资结构、质量和效益，全省固定资产投资持续高位运行，但增长的势头明显放缓。1-3月份累计吉林省城镇以上固定资产投资累计完成130.0亿元，比上年同期增长36.3%，增幅较上年同期回落12.3个百分点，比上月回落0.7个百分点，增速降到近三年来的最低点。主要呈现如下特点：

　　1、产业投资结构进一步优化。在中央一系列惠农政策的刺激下，吉林省第一产业投资继续领先增长， 1-3月全省城镇投资中，第一产业完成投资2.3亿元，比去年同期增长5.9倍，远高于城镇投资增幅；第二产业完成投资101.2亿元，比去年同期增长23.3%，比城镇投资增幅低13.0个百分点；第三产业完成投资26.5亿元，比上年同期增长1.04倍，比城镇投资增幅高67.6个百分点，为近两年增长最快的，主要是房地产业投资高速增长带动。

　　投资仍主要集中在工业，1-3月工业投资累计完成100.9亿元，占全省城镇投资的77.5%，比去年同期增长23.4%。其中，采矿业完成投资26.8亿元，比上年同期增长48%；电力、燃汽及水的生产和供应业完成投资17.6亿元，比去年同期增长1.6倍。制造业投资基本上与去年同期持平。

　　2、棚户区改造拉动房地产业投资持续快速增长，商品房市场运行平稳。吉林省房地产业发展起步晚，城镇居民住房欠账较多。2006年初，省政府提出了着力解决民生问题、加快推进棚户区改造、三年内完成中心城市1500万平方米棚户区改造任务，今年又计划完成县、市级200万平方米棚户区改造和建设廉租住房80万平方米；加上今年春脖子短，气温回升早，大量的续建楼盘开工早，影响全省房地产开发投资高速增长。1-3月，全省房地产开发投资累计完成3.1亿元，比上年同期增长5倍，远高于全省城镇投资增幅。

　　从房地产市场的供求情况看，1-3月全省商品房销售面积比上年同期增长9.7%，空置面积大幅下降。1-2月全省中心城市商品房平均销售价格比上年同期上涨11.3%，与上月持平，仍是全国较低房价的省份之一。这些表明3月吉林省房地产开发投资的高增长是棚户区改造政策带动、真实住房需求拉动和气温变化影响的结果。

　　3、续建项目较多，新开工项目减少。1-3月，吉林省施工项目617个，比上年同期增加48个。其中，续建项目440个，比上年同期增加290个，带动投资持续高位运行；新开工项目177个，比上年同期减少102个，由于新开工项目减少，影响投资增速大幅下降。